Меню Рубрики

ТОП-10 самых выгодных инвестиций в 2020 году

Выгодные инвестиции

Выгодные инвестиции отличаются более высокой доходностью, простотой и надежностью. На 2020 год самыми лучшими вложениями считают 10 вариантов, которые мы разобрали ниже.

Положить деньги в банк под проценты

Такой способ инвестирования выбирает большая часть граждан. Ставки по вкладам составляют в среднем 3-6%, что значительно ниже, чем было в прошлых годах. Но всё же такого рода инвестиции не теряют своей популярности благодаря минимальному риску и простоте открытия счета.

Выгодные инвестиции

ТОП-5 надежных банков с выгодными процентными ставками:

  • Райффайзенбанк. Вклад «Свежий взгляд». Процентная ставка равна 4,50%, если делать вклад на полгода и 5,15%, если на 1 год. Сумма – от 100 тыс. руб. и до 1 млн руб. Возможна пролонгация, но по меньшей ставке. Проценты начисляются в день окончания срока вклада. Деньги нельзя снимать или пополнять счет.
  • Сбербанк (Россия). Самый большой процент по вкладу «Сохраняй». Минимальная сумма вклада – 1 тыс. руб. На срок от 1 мес. до 3-х лет. Ставка – до 3,68% годовых (в зависимости от суммы и срока, на который делается вклад). Нельзя пополнять или частично снимать сумму.

    Максимальный процент по вкладу можно получить, если положить под сберегание не менее 400 тыс. руб. и на срок от 6 месяцев до 2-х лет.

  • Банк ВТБ. «Вклад в будущее» – банк предлагает от 3,10 до 4,96% годовых в зависимости от суммы и срока вклада, а также есть ли Мультикарта от ВТБ, подключена ли на ней опция «Сбережения» и совершаются ли по этой карте траты свыше 10 тыс. руб. в месяц. Срок вклада – от 3 мес. до 2-х лет. Минимум можно положить 30 тыс. руб. Нельзя пополнять счет и снимать деньги.

    Максимальную доходность удастся получить, если у вкладчика будет открыта ещё и Мультикарта, которой он активно пользуется каждый месяц, тратя по ней не менее 10 тыс. руб., а сам вклад открыт на 18-24 мес. и лежит на счету сумма в 700 тыс. руб.

  • АЛЬФА-БАНК. Самое выгодное предложение по депозиту «Победа +». При сумме вклада от 10 тыс. руб., на срок от 3 мес. до 3 лет. Ставка – до 4,58% годовых. Доступна капитализация.
  • Россельхозбанк. Вклад «Надежное будущее». Годовая ставка по вкладу составит 5,10% при вложении на срок в 180 дней и 5,35% – на 395 дней. Минимальная сумма, которую можно положить на – счет 50 тыс. руб. Пополнить или снять раньше времени средства без потери процентной ставки – не получится. Без пролонгации.

Условия и проценты могут меняться, актуальную информацию смотрите на официальных сайтах банков.

Проведём примерный расчет дохода с вклада. Вложив, например, 500 000 руб. в Райффайзенбанк под 5,15% годовых, через год можно получить прибыль в размере 25 750 руб. Если клиент банка забирает свои накопления при закрытии вклада, комиссия за снятие средств финансовая организация не берёт.

Результат такого инвестирования небольшой, зато всё просто и практически нет никаких рисков.

Вложиться в недвижимость

Есть несколько способов получения дохода от инвестирования в недвижимость. При этом суммы требуются куда значительные, нежели при вложении в банковские вклады.

Покупка квартиры и сдача её в аренду

Выгоднее всего приобрести однокомнатную квартиру или студию (они более востребованы), и сдать жильё в аренду.

Рассчитаем примерную прибыль с такого вложения. Допустим, купили квартиру в Самаре за 2 млн руб. Сдали на длительный срок за 35 тыс. руб./мес. За год можно получить – 420 тыс. руб. с учетом того, что за коммунальные услуги будут платить жильцы. Следовательно, вложения полностью окупятся за 5-6 лет.

Если официально сдавать квартиру в аренду, то по закону ежемесячно необходимо будет выплачивать налог в размере 13% (если зарегистрированы как ИП, то по упрощенке 6%, а как самозанятый – 4%). Итого расход составит 4 550 руб. в месяц. Если сдавать жилье без уплаты налога на прибыль, то велик риск получить штраф, так как это незаконно (ст. 122 НК РФ).

Перепродажа квартиры

Можно купить недвижимость на этапе строительства, а продать её при запуске в эксплуатацию. На старте строительства цены ниже, поэтому можно получить хорошую прибыль за счет разницы цен. Опасность заключается лишь в том, что застройщик может оказаться недобросовестным и не закончит стройку.

Если продавать недвижимость сразу после её покупки или на протяжении первых 5-ти лет – нужно уплатить всё тот же НДФЛ в размере 13%.

Купить драгметалл

Вложение в драгметаллы – выгодное дело. Это не только надёжный способ хранения своих сбережений, но и неплохой дополнительный заработок. Например, золото с 2008 года подорожало вдвое.

Купить драгметалл

На 2020 год особо ценятся такие металлы: золото, серебро, палладий, платина. Рассмотрим виды инвестирования в драгоценные металлы:

  • Покупка инвестиционных монет. Инвестор покупает в банке монеты, а после того, как цена на них возрастет – перепродает. Как правило, инвестиционные монеты имеют качество чеканки «uncirculated». Выгоднее всего покупать иностранные монеты, так как содержание золота и качество чеканки у них выше.
  • Приобретение слитков. Драгоценный металл нужно хранить в особых условиях, чтобы он не окислился. Также на слитке не должно быть царапин, потёртостей, иначе можно потерять в цене при его продаже.

    Банки предлагают арендовать у них специальную камеру хранения (ячейку), но стоимость такой услуги – высокая.

    В дальнейшем, когда цена и востребованность такого металла вырастет, его перепродают банку, ювелиру или иному покупателю.

  • ОМС в банке. Это так называемый «металлический» счет. Инвестор покупает у банка драгметалл, но не получает его на руки. Банк на его имя открывает счет, на котором отражается принадлежащая инвестору покупка. Удобно, что не нужно заботиться о хранении драгметалла и о проверке его качества перед продажей. Просто необходимо дождаться роста цены на свой металл, и продать его обратно банку.

Отслеживать динамику стоимости драгметаллов можно, например, на сайте Сбербанка (https://www.sberbank.ru/ru/quotes/metalbeznal).

Краткосрочное инвестирование

При краткосрочных инвестициях (до 1 года) в драгоценные металлы, необходимо активно следить за:

  • мировой экономикой;
  • перепадами на стоимость ценных металлов;
  • востребованностью драгметаллов.

Если сумма вложений не более 500 тыс. руб., то доходность при таком способе инвестирования небольшая. Хорошую прибыль можно получить на значительных вкладах, которые превышают 1 млн руб.

Пример получения прибыли. Инвестор покупает ОМС по золоту на 400 000 руб. По итогам прошлого года золото получило рост, например, на 34,17%. Итого за 1 год будет прирост в инвестициях в размере 137 065,52 руб.

Расчёт можно произвести с помощью калькулятора доходности ОМС того банка, в котором инвестор открывал счёт.

Долгосрочное инвестирование

Более выгодный способ. Сроки вложений от 1 до 5 лет. Но многие предпочитают делать вклады на 10 и более лет. Например, доходность золота с 2008 года выросла в 2 раза.

Пример. Было куплено золото по ОМС на 1 млн руб. в Сбербанке. Через 5 лет доход составит, например, 493 839,84 руб. На момент проведения расчётов доходности по золоту была 8,98%.

Калькулятор таких расчетов доступен на сайте банка – https://www.sberbank.ru/ru/quotes/oms_calculator

Покупка иностранной валюты

Суть метода заключается в покупке любой валюты (доллары, евро и т. д.). Далее нужно ждать роста валюты по отношению к рублю. Затем продать валюту и получить денежную разницу в рублях.

Где можно купить валюту:

  • Московская биржа;
  • Форекс-дилеры;
  • Банки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и др.).

Пример. На 500 тыс. рублей покупаются доллары, допустим, по таким котировкам:

  • Покупка – 69,97 руб.
  • Продажа – 73,47 руб.

В итоге инвестор получает 500 000/73,47 = 6 805,5 долл.

Покупка долларов

Далее необходимо ждать роста валюты. Предположим, что через 6 месяцев доллар резко пошел вверх и банк объявил такие котировки:

  • Покупка – 77,54 руб.
  • Продажа – 83,47 руб.

При обмене долларов, инвестор получит доход:

527 690,7 – 500 000 = 27 690,7 руб.

Также можно открыть банковский счет в валюте, вместо того, чтобы получать доллары наличкой. Тогда за валютный вклад банк начислит проценты. Сбербанк на июль 2020 года предлагает 0,85% при валютном вкладе в 500 тыс. руб. на 6 мес. А значит, расчет с процентами будет выглядеть так:

6 805,5 долл * 0,85% = 57,85 долл. в месяц. За 6 месяцев инвестор получит 347,1 долл. и это только проценты. Теперь 347,1 + 6 805,5 = 7 152,6 долл. (это сумма средств на счете спустя 6 месяцев со дня открытия вклада). А далее идет расчет по той же схеме – 7 152,46 умножается на сумму покупки доллара (у нас это было предположительно 77,54) и получается 554 612,6 рублей. Теперь 554 612,6 – 500 000 = 54 612,6 руб. (выгода от вложений в валюту).

Не стоит все свои сбережения вкладывать в такой вид получения дохода, так как курс меняется непредсказуемо.

Криптовалюта

Данный вид инвестирования можно отнести к разделу «покупка иностранной валюты», но с учетом, что криптовалюта – это виртуальные деньги, которые никак не регулируются государством.

С точки зрения законодательства, такие валюты вообще не считаются легальными. Но с учетом стремительного развития цифровых технологий, такой способ вложения использовать допустимо, но риски очень высоки.

Заработок на криптовалюте – сложная система. Куда проще купить её и так же, как и с долларами – дождаться роста курса, а затем продать и выиграть на разнице.

Популярные криптовалюты:

  • Биткоин;
  • Эфириум;
  • Лайткоин.

Вложения в криптовалюту нужно делать на проверенных биржах: Binance, Okex, Huobi и т. д.

Вложиться в свой бизнес

Рассмотрим два варианта: когда собственного дела нет, и когда есть уже готовый бизнес, который работает.

Создание бизнеса с нуля

Сначала нужно четко выбрать направление бизнеса. Затем идет создание бизнес-плана: рассчитывается, сколько нужно денежных вложений, когда и в каком размере будет окупаться бизнес, какие нужны материалы и т. д. И только когда все рассчитано – дело за инвестициями.

Пример. Был открыт сезонный бизнес – прокат электросамокатов. Затраты составили 1 млн. руб. на покупку транспорта и аренду места в парковой зоне. В месяц было получено прибыли около 200 тыс. руб. Бизнес за сезон окупился и принес прибыль в 1,2 млн руб. Часть денег нужно будет потратить на ремонт самокатов и прочие издержки. На следующий сезон можно уже получить примерно 1 млн руб. Это и будет доход от инвестиций в бизнес.

Вложение в готовый бизнес

Когда бизнес уже работает и приносит прибыль, цель вложений – внедрение улучшений для получения еще большего дохода.

Важно определиться, в каком направлении двигаться:

  • запустить рекламную компанию для привлечения ещё большего числа клиентов;
  • расширить деятельность (открыть новую точку, увеличить ассортимент продукции/услуг и т. п.);
  • модернизация оборудования и т. д.

Вложение в готовый бизнес

Пример. Есть готовый бизнес – автосервис (СТО). Вложения составят 1 млн руб.: 300 тыс. в маркетинг (реклама, создание сайта-визитки и т. д.), 150 тыс. в покупку аппарата по обслуживанию грузовых авто (расширение бизнеса), 400 тыс. в покупку дополнительного оборудования и наём 2-х единиц рабочей силы, и 150 тыс. на благоустройство рабочего места и территории.

Отсюда получаем: повышение спроса в 2 раза, расширение клиентуры. В итоге, за 6-12 месяцев вложения окупаются, а дальше приносят доход, который в 1,5-2 раза стал больше.

Вложиться в стартап

Стартап – это готовый бизнес, который только начал свою деятельность и обещает в будущем значительный рост и востребованность. Риск – велик. Дело либо пойдёт, либо выгорит (50 на 50).

Стартапы являются особыми бизнес-проектами, которые требуют значительного инвестирования. Если удалось довести его до ума, и после вложений пойдет значительный рост компании, то можно во много раз приумножить свой доход.

По статистике, 75-80% стартапов сразу или со временем затухают, так и не достигнув своего пика доходности.

Где искать стартапы? На бирже стартапов. Простыми словами – это площадка, где выкладываются подобные проекты, а инвесторы решают, какой из них выбрать.

Надежные биржи стартапов:

  • Napartner – http://www.napartner.ru
  • Startup Network – https://startup.network
  • Kickstarter – https://www.kickstarter.com

Варианты инвестирования:

  • Предоставление кредита стартаперу.
  • Покупка доли в компании.
  • Подписание договора инвестирования (инвестор дает деньги, а потом, при получении стартапером прибыли – отчисляется часть, согласно договору).

Субаренда

Субаренда простыми словами – это когда арендуют имущество и пересдают его другому лицу, но дороже.

Пример. Инвестор берет в аренду цокольный этаж торгового центра за 1 млн руб. в месяц. Далее делит эти квадратные метры на секции (1 сек. – 50 кв. м). И сдает в субаренду посекционно за 150 тыс. руб./мес. Итого инвестор получает за 1 месяц 1,2 млн руб., где 200 тыс. руб. – это его доход от инвестирования в субаренду.

Выгодна такая схема всем: и арендодателю, который сдает в аренду своё имущество, и арендатору, который выигрывает на разницы в стоимости аренды и субаренды, и субарендатору, которой имеет возможность взять во временное пользование лишь часть имущества арендодателя.

Предметы искусства и антиквариат

Прежде, чем вкладывать любые суммы в искусство и антиквариат, заранее изучите эту нишу, найдите проверенных продавцов и никогда не используйте свои единственные накопления.

Вложиться можно в:

  • картины;
  • книги;
  • антикварную посуду и иные предметы;
  • лепнину;
  • скульптуры;
  • архитектуру и т. д.

Антиквариат

Покупают предметы искусства и антиквариат:

  • у художников;
  • в галереях;
  • на аукционах;
  • у коллекционеров.

Достоинства вложений в предметы искусства и антиквариат:

  • Не теряется потребительская стоимость. Настоящий шедевр обязательно со временем вырастет в цене.
  • Независимость от инфляций. Ценность искусства растёт вне зависимости от курса валюты.

Недостатки:

  • Заниженная ликвидность. Быстро и выгодно продать не получится. Нужно ждать определенное время, иногда несколько лет, а может и 10 лет. Бывает люди ожидают полвека.
  • Сложно предсказать рост цены. Колебания в искусстве непредсказуемые.
  • Для хранения подобных вещей нужны специальные условия (влажность воздуха, температурный режим и должный уход).

Перед покупкой дорогого предмета искусства нужно провести экспертизу подлинности и ценности. Стоимость процедуры может доходить до 500 тыс. руб.

Продать подобные предметы роскоши можно:

  • в антикварных магазинах;
  • на аукционах;
  • коллекционерам;
  • на выставке.

Саморазвитие

Инвестирование в саморазвитие – это вложение денежных средств в самого себя. Как можно вложиться в себя:

  • Получить образование, например, специальное или высшее, пройти повышение квалификации и т. д. Высококвалифицированные специалисты требуются везде.
  • Улучшить условия жизни. Купить новое жилье, дачу, гараж, машину. Вместе с тем, имущество всегда будет в цене.
  • Инвестиции во внешность. Мускулистый тренер в спортзале, бьюти-блоггер – яркие примеры такого рода инвестиций. Привлекательная внешность работает на них.
  • Вложиться в хобби. Любое увлечение можно монетизировать.
  • Подготовиться к старости. Можно сделать вклад в банке или внести деньги на счет в пенсионном фонде.

Мы рассмотрели самые выгодные инвестиции на 2020 год. Куда именно вложить деньги – решать только вам. Везде есть свои особенности и риски, про которые не стоит забывать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *