Меню Рубрики

Получаем деньги на уменьшение размера ипотеки после рождения третьего ребенка

Ипотека многодетным семьям

Поддержка многодетных семей — одна из ключевых задач, включенных в нацпроект «Демография». В 2019 году президентом РФ в рамках этого направления был подписан федеральный закон за номером 157-ФЗ. Этот документ предполагает финансовое содействие в оплате ипотечного кредита гражданам, в семьях которых рождается третий ребенок.

Ипотека для многодетных семей в 2019-2020 году

Льготные условия кредитования семей, в которых есть двое или более детей, предлагались банками и ранее. Однако правила определялись политикой каждого учреждения в отдельности. Государственное же регулирование в данной сфере позволило прийти к единой норме: заемщики имеют право на получение субсидии от государства в размере 450 тысяч на погашение ипотеки.

Ипотека для многодетных семей в 2019-2020 году

Разберемся детально в том, какие условия должны быть соблюдены для получения поддержки:

  • В семье рождается третий или последующий ребенок.
  • Дети имеют гражданство Российской Федерации.
  • Т.к. помощь направлена родителям (матерям или отцам), они не должны быть лишены родительских прав относительно учтенного ребенка.
Закон не регламентирует ставку кредитования, срок, валюту и тип жилья. Условия программы определяются непосредственно банком.

Погашение ипотеки с привлечением средств поддержки может быть произведено как полностью, так и частично. Однако если оставшаяся сумма долга перед кредитной организацией меньше 450 тысяч, получить разницу на руки невозможно — правила этого не предусматривают.

Еще одно правило в оплате части ипотеки для многодетной семьи — ограничение периода, рожденные в котором дети учитываются для расчетов. На текущий момент речь идет о временном промежутке между 1.01.19 и 31.12.22. Семьи, в которых третий ребенок был рожден ранее, могут получить помощь только при рождении четвертого в указанных годах.

Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки

На текущий момент существует только один способ воспользоваться господдержкой: посетить банк, в котором оформлен кредитный договор. Получить деньги через «Госуслуги», или обратившись в МФЦ, не получится. При этом заемщик освобождается от необходимости посещать кредитное учреждение несколько раз. После подачи документов, если все они оформлены верно, кредитное учреждение самостоятельно направит необходимые запросы.

Средства перечисляются безналичным путем: непосредственно на счет банка. «Подержать в руках» их не получится.

Пакет документов для получения 450 тысяч в счет ипотеки для многодетных выглядит так:

  • заявление о полном или частичном погашении долга по действующему кредитному договору;
  • согласие гражданина (заемщика), на обработку персональных данных, а также аналогичные
  • документы от детей в возрасте старше 14 лет;
  • удостоверение личности гражданина;
  • документы, подтверждающие родство заявителя и детей (нотариально заверенные свидетельства о рождении);
  • копии паспортов детей, если им исполнилось 14 лет;
  • СНИЛС заявителя и детей;
  • кредитный договор;
  • ДКП или иной документ, подтверждающий право собственности.

Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки

Отдельно отметим, что банк имеет право потребовать дополнительные сведения. Например, если по свидетельству о рождении невозможно установить факт отцовства.

Условия ипотеки для многодетных

Один из наиболее популярных вопросов в отношении обсуждаемого закона связан с датой заключения договора о получении ипотеки. Субсидии можно получить как в рамках уже действующих кредитов, так и в отношении займов, которые будут получены до 1 июля 2023 года.

Перечислим еще несколько тонкостей, на которые стоит обратить внимание:

  • помощь может быть потрачена в рамках кредита, полученного на рефинансирование ипотеки;
  • договоры о приобретении недвижимости по ДДУ также подходят под условия субсидирования; займов;
  • поддержка оказывается только разово, независимо от того, какое количество детей будет рождено в период действия закона;
  • новый закон позволяет частично оплатить ипотеку многодетным семьям в «Сбербанке» и иных аккредитованных в РФ банках;
  • оплачивать налог на доходы физического лица с перечисленной суммы не нужно;
  • после получения субсидии пропорционально уменьшается сумма налогового вычета, на которую плательщик может претендовать после приобретения недвижимости;
  • если остаток тела кредита менее 450 тысяч рублей, оставшаяся сумма может быть потрачена на погашение задолженности по процентам.
Обращение в банк для получения субсидии не накладывает ограничений на участие в других программах поддержки. Так, граждане сохраняют за собой право на использование материнского капитала или получение социальной ипотеки под 6%.

Новый закон не меняет условия ипотеки для многодетных и не предписывает банкам соблюдать какие-либо требования по имеющимся ставкам кредитования. Не регламентирует он уровень доходов семьи, а также возраст получателей помощи. Таким образом, условия займов остаются в ведении самих кредиторов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *