Меню Рубрики

Куда лучше вложить 5000000 рублей чтобы заработать

Как распорядиться 5 миллионами рублей и заработать

Любой должен задумываться о своей финансовой независимости, особенно в такие времена, когда экономика в стране ведет себя нестабильно. Для решения проблемы стоит рассмотреть популярные и надежные варианты инвестирования. Имея 5 000 000 рублей, есть возможность не только защитить капитал, но и заметно приумножить его.

Стоит ли вкладывать

Большинство людей, получив, например, в наследство от бабушки крупную сумму, стремятся сразу тратить деньги. Зачем покупать дорогое авто или квартиру на вторичном рынке, если можно с умом инвестировать капитал и заработать через несколько лет. Сейчас будут рассмотрены самые надежные варианты инвестирования.

Банк

Вклады под процент

Это самый безопасный вариант, но особо тут не заработаешь, так как ставки по вкладам не так сильно превышают текущий и прогнозируемый уровень инфляции. Если ставка рефинансирования больше не будет расти, то проценты по вкладам в 2019 году останутся на уровне 6-7%. Грубо говоря, если вложить 5 000 000 р. в банк под 7%, то через год на счету будет уже 5 350 000 р. Если вкладывать снова и снова весь капитал, то через 3 года на счету будет 6.125 миллиона рублей при условии, что ставка по вкладу не будет меняться.

Гарантированный возврат по страховке не более 1.4 миллиона рублей. Тут необходимо быть осторожным: лучше разбить сумму на 5 частей по 1 миллиону рублей и вложить в 5 разных банков. Только обязательно необходимо убедиться, что все банки работают с АСВ. Это принципиальный момент.

Недвижимость

Есть отличный вариант с инвестированием в долевое строительство. Примерно за 3 года можно увеличить капитал на 25-45%. Стоят квартиры в строящихся домах в среднем на 30% дешевле, чем готовое жилье. Любой имеет возможность вложить деньги на начальных этапах строительства, заключить договор с девелопером и стать официально дольщиком.

Инвестиции в долевое строительство

После окончания возведения дома дольщик получит в собственность свою квартиру согласно договору. После этого ее можно продать и получить доход от разницы. Более того, сейчас все идет к тому, что в 2019 году недвижимость в России будет дорожать. Ипотека становится доступнее, спрос на жилье растет, а предложение отстает.

Допустим, девелопер продает квартиры на 30% дешевле, и инвестор вложил в строительство 5 миллионов рублей. Через 2.5 года дом построили, а еще через полгода квартиры были сданы в эксплуатацию. Если прогнозы экспертов оправдаются, то стоимость недвижимости на вторичном рынке подорожает на 10-15%. Значит, свою квартиру дольщик сможет продать уже примерно за 7.4 млн рублей.

Необходимо учитывать 2 момента:

  • Ликвидность жилья.
  • Репутация девелопера.

Прибыль инвестора идет с продажи квартиры. Значит, на нее должен быть спрос. Поэтому рекомендуется покупать квартиры в крупных городах, которые активно растут. Не стоит вкладывать в дома в престижных районах: не каждому по карману такие квартиры.

Изучить следует и самого застройщика. Вообще лучше обратиться к опытному юристу, который сам изучит репутацию девелопера, проверит все документы (лицензию, разрешение на строительство и т. д.), сам договор и т. д.

Золото

Такой вариант считается надежным вариантом априори, так как данный драгметалл не может обесцениться, а с годами, как правило, дорожает. Например, с период с августа 2014 года по февраль 2016 года золото подорожало в 2 раза в рублях.

Инвестиции в золото

Стоимость унции металла иногда меняется скачкообразно: возможны резкие подъемы и спады. Выходит, что заработать можно в короткие сроки. Если же цена золота падала долгое время, то паниковать не нужно. Практика показала, что стоимость всегда восстанавливается.

Важно понимать, что инвестирование в золото является долгосрочным. Из-за возможного налога и спреда банка прибыль минимизируется. К примеру, если инвестор хочет вложить 5 млн рублей в золотые слитки, то еще 18% от этой суммы придется уплатить в качестве налога.

Если инвестор открывает «металлический» счет в банке, то налога при покупке металла не будет, но есть минус: такой счет не страхуется, что увеличивает риски инвестора.

С 2003 года по 2015 год золото подорожало в 10 раз. Конечно, для вычисления полной прибыли нужно учесть инфляцию за этот период и курс доллара, однако уже наглядно видно, что это много. Если бы читатель этой статьи в 2003 году вложил бы 5 миллионов рублей, то в 2015 году он смог бы продать металл примерно за 50 млн рублей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *