Меню Рубрики

Куда лучше вложить деньги в 2019 году

При наличии свободного капитала многие задумываются об инвестировании, чтобы защитить свои деньги от инфляции и даже заработать. Разные варианты инвестирования отличаются по прибыльности и надежности. Причем ситуация меняется постоянно, поэтому важно знать, куда лучше вложить деньги в 2019 году.

Денежный вклад в банке

Это самый простой и безопасный вариант, так как сегодня вклады физлиц страхуются во многих банках. Не стоит бояться нести деньги в банк, если он попадает под крыло АСВ, а сама сумма вклада не больше 1.4 млн рублей, так как это максимальная сумма возмещения.

Максимальная выгода будет для вкладчиков, у которых открыт счет без возможности пополнения и досрочного вывода денег. Максимальная ставка на сегодня (март-апрель 2019 года) составляет 7.5%. Небольшой рост отмечался на фоне увеличения ключевой ставки ЦБ, в середине весны он прекратился.

Есть слухи, что ключевая ставка в 2019 году может быть снижена. А это обязательно приведет и к снижению ставок по вкладам. Большинство специалистов пока сходятся во мнении, что по вкладам ставка выше 7.5% уже не поднимется. Более того, в концу этого года она даже может упасть до 7%.

Инвестирование в жилую недвижимость

Инвестирование в недвижимость само по себе выгодно, потому что в перспективе жилье обычно всегда дорожает. В любом случае, даже если активного роста цен не будет, то всегда есть возможность получать стабильный доход за счет сдачи жилья в аренду.

С начала этого года недвижимость на вторичном рынке уверенно дорожает примерно на 1% ежемесячно. В первом квартале 2019 года незначительное падение цен было только в 6 регионах. Самый активный рост наблюдается в Москве (7.8%), Санкт-Петербурге (13.1%), Татарстане (13.2%) и Ленинградской области (14.5%).

Эксперты из «Авито Недвижимость» считают, что потенциальные покупатели опасаются по поводу стабильности девелоперов и концентрируют внимание на вторичке. Поэтому можно ожидать дальнейший рост средней стоимости квадратного метра в стране.

На первичном рынке скоро будут кардинальные перемены. В защиту дольщиков вступилось государство, запретив с 1 июля этого года застройщикам использовать деньги вкладчиков для строительства. Теперь средства дольщиков будут храниться на эскроу-счетах, однако получить застройщик деньги сможет только после сдачи объекта в эксплуатацию.

В итоге на рынке останутся только крупные строительные компании. Да и они, скорее всего, будут привлекать кредиты для финансирования строительства. Не стоит сомневаться, что свои затраты застройщики заложат в цену недвижимости. «Известия» пишут, что в 2019 году рост стоимости квадратного метра на первичном рынке составит 8-25%.

Ранее был популярным вариант с перепродажей квартир. Дольщики вкладывали в строительство на начальных этапах, когда квадрат стоил на 20-40% дешевле. А потом уже продавали готовую квартиру, получая прибыль от разницы.

Скоро застройщики сведут такую практику к минимуму, так как из-за нововведений им будет выгоднее принимать инвестиции ближе к окончанию строительства, либо вообще продавать уже готовые квартиры. Выходит, что золотая жила скоро слегка потеряет блеск. Но инвестирование в недвижимость все равно остается выгодным.

Покупка акций

Курс акции на фондовом рынке зависит в большей степени от прибыли компании. Если у организации финансовые дела идут хорошо, то игроки это обязательно заметят и будут скупать бумаги, увеличивая спрос и, соответственно, подталкивая котировки вверх.

Конечно, не только от прибыли эмитента зависит спрос на акции. Это целая наука, и никто точно никогда не скажет, какие бумаги и сколько будут стоить. Даже на неделю вперед практически нереально сделать точный прогноз. Хотя ориентиры есть, которые зоркий глаз оценит и своевременно среагирует.

При выборе акций следует учитывать риски. Специалисты рекомендуют выбирать бумаги крупных и авторитетных компаний: Газпром, Сбербанк, Роснефть и др. Понятно, что прибыль каждой компании зависит от определенного фактора. К примеру, Газпром занимается добычей газа и нефти. Поэтому несложно понять, что прибыль компании зависит от стоимости ресурса, уровня добычи и количества выгодных контрактов на поставку.

Именно на новостях рынка и экономической обстановке основываются прогнозы. В 2019 году эксперты из «Премьер БКС» выделяют акции Яндекс и Аэрофлота. Аналитики заметили, что рынок интернет-рекламы стабильно растет. И пока значительных рисков нет, чтобы помешать акциям Яндекс до конца года подорожать на 15-20%.

В прошлом году дорожала нефть, поэтому дорогой керосин слегка надавил на Аэрофлот, а акции компании просели. В этом году ситуация более благоприятная: активное развитие «дочки» компании, рост перевозок и т. д. Есть большая вероятность, что бумаги Аэрофлота будут расти в цене, если нефть активно не подорожает при слабом рубле.

Если инвестора больше интересуют дивиденды, то следует обратить внимание на Алрос и Сбербанк. Алрос удивили низкой долговой нагрузкой и высокой маржинальностью. Дивиденды на данный момент выплачиваются акционерам каждые полгода, а доходность прогнозируется на уровне 10-11%. Изменить ситуацию в худшую сторону может падение спроса на алмазы.

Акции Сбербанка – неплохой, но рискованный вариант. С одной стороны они могут принести не только высокую дивидендную прибыль, но и заметно подорожать до конца года. С другой стороны возможные новые санкции могут повлиять на приток и отток инвестиций в Россию, что негативно скажется на курсе.

Приобрести акции сегодня очень просто. Достаточно иметь брокерский счет, который есть возможность открыть даже в режиме «онлайн». А покупка и продажа бумаг на фондовом рынке проходит в несколько кликов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *